Quels sont les détails à vérifier pour louer un box ?

Question

Bonjour, je vais louer un box. Pourriez-vous m'indiquer SVP les détails à faire attention comme le dépôt de garantie ne doit pas dépasser quel montant ? La durée va être de 1 an renouvelable par tacite reconduction. Le propriétaire peut-il entrer dans le box sans ma présence et sans me prévenir ? L'assurance va être à la charge du propriétaire, dois-je leur demander une attestion d'assurance ? Et dois-je tout de même assurer le box à ma charge ? Y a-t-il une assurance habitation à payer sur un box sachant que je fais partie des personnes qui bientôt ne paieront plus de taxe d'habitation par rapport à mes revenus sachant que le propriétaire n'a pas eu de dégrèvement cette année car ses revenus sont élevés ? Y a-t-il d'autres détails à vérifier que ceux là ? Merci par avance pour vos réponses. Cordialement.

Équipe Ekie · Answer

Bonjour,

Nous vous remercions pour votre question.

Concernant la location de garage, il convient de distinguer deux cas de figure : • 🏠 Si le garage est loué indépendamment du logement, la location de garage est régie par la règlementation des locations libres (articles 1708 et suivants du code civil) ;

• 🏘️ Par contre, si le garage est un accessoire du logement auquel il est rattaché, le contrat de location est soumis aux règlementations qui régissent le logement principal (loi du 6 juillet 1989). Dans ce cas-là, la réglementation est plus contraignante pour le propriétaire.

Le propriétaire d'un garage est soumis au paiement de la taxe foncière, et peut en demander le remboursement au locataire.

💰Le locataire d'un garage est seulement tenu de payer une taxe d'habitation si le garage : • est considéré comme une dépendance de l'habitation ; • se situe à moins d'un kilomètre de l'habitation.

Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre service client au xx.xx.xx.xx.xx. afin d'obtenir une assistance juridique dans le cadre de vos démarches.

L’Equipe Avostart

Quels sont les détails à vérifier pour louer un box ?

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