Comment répartir l'entretien des parties communes dans une copropriété ?

Suite à la réponse de Maître Arnaud TOUATI, je reprends les faits avec des renseignements complémentaires que je ne lui avait pas fourni. Nous sommes une copropriété avec un bâtiment A (appartements) et un bâtiment B avec 3 pavillons avec jardins individuels avec un couloir accès commun puis accès privés et escaliers privés. Le parking du bâtiment A est au sous sol et il s'étend sous ce bâtiment et sous les jardins des pavillons. Suite à des infiltrations au niveau de la dalle haute des parkings nous devons faire des sondages et d' éventuels travaux sur la dalle des jardins POUR INFO : ce renseignement était manquant lors de ma première demande Sur le règlement de copropriété article 3 : la désignation de ces lots est établie ci-après. Elle comprend pour chacun d'eux, l'indication des parties privatives réservées à la jouissance exclusive de son propriétaire et une quote-part indivise des parties communes. les lots sont ainsi composés: exemple pris sur le règlement exemple : pavillon Bâtiment B Rez de chaussé, entrée, séjour, chambre, wc etc... terrasse et 2 jardins et les 831 millièmes des parties communes QUESTIONS: 1 ) Les frais concernant les sondages sont-ils à supporter par toute la copropriété ou doivent-ils être à la charge que des propriétaires des jardins? 2) Après travaux, la remise en état des jardins (fleurs, plantes, arbustes etc...) incombe-t-elle à la totalité de la copropriété ou uniquement à ceux qui possèdent un jardin? 3) En ce qui concerne l'accès privé à chaque pavillon les dalles au sol ne sont plus stables. Les frais de remise en état de ceux-ci sont-ils à prendre en charge au titre de toute la copropriété ou simplement par chaque propriétaire des pavillons ? POUR INFO extrait article 14 du règlement : les copropriétaires qui bénéficient de la jouissance exclusive de jardins seront personnellement responsables de tous dommages provenant de leur fait direct ou indirect et des aménagements plantations et installations quelconques qu'ils auraient effectués. Ils supporteront , en conséquence tous les frais de remise en état qui s'avéreraient nécessaires.