Mon locataire refuse de changer du carrelage, quels recours ?

Question

Mon assureur Luko m’a aiguillé vers vous. Je suis propriétaire d’un logement. Mon locataire refuse de prendre rendez-vous pour un remplacement d’un carreau de carrelage cassé (organiser par le gestionnaire de mon bien). Au motif : que le coloris/nuance du carrelage trouvé n’est pas strictement identique (le carrelage originel est introuvable).Toutefois Je souhaite éviter qu’il ne se blesse.   Un rapport d’expert précise qu’il y a risque de coupure.  - quels sont mes recours ?

Équipe Ekie · Answer

Bonjour,

Nous vous remercions pour votre question et par la même occasion notre partenaire,Luko, de vous avoir dirigé vers nous.

L'une des obligations principales du propriétaire est de fournir un logement décent et ce pour toute la durée du bail.

💡 A savoir : Le logement doit

Avoir une surface habitable suffisante : c'est-à-dire qu'elle est d'au moins 9m2, avec une hauteur sous plafond de 2,20m, ou son volume habitable est d'au moins 20m3
Etre aux normes en matière de performance énergétique
Contenir des équipements le rendant conforme à une utilisation résidentielle (par exemple, un point d'eau chaude et froide, du chauffage, une installation sanitaire)

⚠️Attention : Le logement ne doit pas

Risquer de porter atteinte à la sécurité et à la santé du ou des occupant(s)
Etre affecté par une infestation d'espèces nuisibles ou de parasites

Comment procéder si ces obligations ne sont pas respectées ? - Signaler la non-décence du logement au bailleur par lettre recommandée avec accusé de réception - Mettre en demeure le bailleur de réaliser les travaux de mise en conformité - Saisir le tribunal compétent en cas de refus catégorique du bailleur

N'hésitez pas à contacter notre service client afin d'agir avec certitude grâce à nos avocats partenaires.

A noter : vous bénéficiez d'un code promo de 10% en tant qu'abonné Luko.

L'Equipe d'Avostart

Mon locataire refuse de changer du carrelage, quels recours ?

Réponse de Équipe Ekie