Refus de la banque suite à un compromis de vente immobilière
Bonjour Achat immobilière compromis de vente signé le 8 octobre Le notaire avait soumis un délai de 2 mois donc le 8 décembre 2020 Je suis passé par un courtier qui m’annonce le 8 décembre que la banque me refuse et il rebondi sur une autre banque donc je vois avec l’agent immobilier et m’accorde 19 jours de plus.donc le courtier me garantit que dans les 10 jours que j’aurais le rendez-vous avec la banque et l’accord de prêt garantie. Passé les 10 jours aucune réponse de la banque et l’agent immobilier me presse en me disant que les vendeurs vont me faire une lettre de mise en demeure . J’ai déjà un refus d’une banque vu la situation de la 2eme banque et le délai dépassé des 10 jours command je peux faire pour me sortir de la situation ? Cordialement
Réponse de Maître Hashtag Avocats
Bonjour,
Suite à la signature d'un compromis de vente, vous avez fait une demande de prêt immobilier auprès de votre organisme de crédit en passant par un courtier. La demande vous ayant été refusée, l'agence immobilière vous a accordée 19 jours afin de trouver une solution. Le courtier vous a alors garanti que vous auriez un rendez-vous avec une nouvelle banque sous 10 jours.
Le délai étant désormais passé, l'agence risque de vous envoyez une lettre de mise en demeure.
Tout d'abord, les organismes de prêt, de manière générale, n'ont pas les mêmes délais de traitement. Ceux-ci peuvent, en effet, varier, mais de manière générale, le d"lai de réponse de la banque est d'environ un mois.. L'avantage d'avoir recours à un courtier permet de réduire les délais d'attente.
Dans un premier temps, nous vous conseillons de contacter l'organisme de crédit en question.
S'il s'avèrerait que le courtier vous a donné une "mauvaise" date sur le délai de réponse de la banque, il vous serait possible d'engager sa responsabilité. En effet, le courtier est soumis à une obligation d'information à l'égard de son client.
Bien cordialement.
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