Travaux maison extérieur et abandon de chantier
Nous avons commencé des travaux avril 'terrasse, petite dépendance, goudron avec contrat sur le contrat il pas le délai mais le chef nous avait promis 4semaine maximum ( ouvrier pouvant témoigner) . Début août il nous laisse le chantier soit disant pour des vacances pour un mois. et depuis plus rien plus de nouvelles.nous avons envoyer 2 mises en demeures et avons porté au moins 2 plaintes .le chantier non fini et mise en danger car le toit de la dépendance se détache et goudron tout fissurer.
Réponse de Équipe Ekie
Bonjour,
Nous vous remercions pour votre question.
Il convient dans un premier temps de distinguer l'abandon de chantier, qui est caractérisée par une interruption injustifiée et une durée anormalement longue des travaux, de l'arrêt temporaire des travaux justifié par des motifs légitimes (par exemple, cas de force majeure).
En cas d'abandon de chantier par un prestataire de travaux, le maître d'ouvrage dispose de différents recours.
Dans un premier temps, il convient pour lui de mettre tenter de régler la situation à l'amiable avec le prestataire, par l'envoi d'un courrier RAR ou par sommation d'huissier, afin de le mettre en demeure d'exécuter sa prestation.
Si le différend persiste et que les travaux ne sont toujours pas repris, le maître d'ouvrage pourra recourir à un huissier de justice afin que ce dernier effectue un constat par procès verbal de l'abandon des chantiers et des éventuelles malfaçons. Ce constat est notamment important car il servira par exemple d'appui pour le calcul des indemnités ou du remboursement des prestations, le cas échéant.
A la suite de ce constat, le maître d'ouvrage aura la possibilité d'effectuer un recours auprès du Tribunal d'Instance ou le Tribunal de Grande Instance (selon le montant disputé), afin d'ordonner le prestataire de finir les travaux sous astreinte, de demander des pénalités de retard ou encore des dommages et intérêts destinés à compenser les préjudices subis par l'acquéreur (par exemples, en cas de recours à un autre prestataire).
Un recours en référé est également possible en cas d'urgence (par exemple, en cas de danger imminent pour les personnes en cas de non-réalisation des travaux).
A noter que le prestataire de travaux pourra tout à fait soulever les cas de force majeure et intempéries, afin de s'exonérer des pénalités de retard, sous réserve de preuves.
Pour plus d’information sur votre situation, n'hésitez pas à nous contacter au xx.xx.xx.xx.xx.
L'équipe d'Avostart.
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