Fuites d'eau non réparée par le propriétaire de l'appartement du dessus
Je suis propriétaire d'un appartement. Début juillet ma locataire constate des traces au plafond. Il s'agit d'un dégât des eaux signalé à son assureur. Un professionnel est passé le 31/07 pour rechercher l origine de la fuite. J'ai le rapport et je l'ai transmis au syndic. Il s'agit des joints de la douche de l'appartement du dessus. Après plusieurs mails au syndic,et au gérant de location de l'appartement du dessus je n'ai pas de réponse et rien n'a été fait Comment les obliger à réparer?
Réponse de Équipe Ekie
Bonjour,
Nous vous remercions pour votre question.
En l'absence de réaction du voisin responsable du sinistre, voici les étapes à suivre :
1/ Envoyer un courrier en recommandé avec AR au voisin afin qu'il effectue une recherche de fuite et les réparations nécessaires (En citant l'article 9 de la loi 10 juillet 1965 ainsi que l'article 1241 du code civil).
2/ Adresser un courrier avec AR au syndic en citant l'article 18 de la loi du 10 juillet 1965 : le syndic a pour obligation de rechercher l'origine de la fuite.
3/ En l'absence de retour du voisin, ou du syndic, saisir le tribunal compétent pour demander une expertise judiciaire.
N'hésitez pas à contacter notre service client par téléphone au xx.xx.xx.xx.xx pour obtenir davantage d'informations.
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