Clause de solidarité : dois-je continuer à payer le loyer malgré la résiliation ?

Question

Bonjour,  J'ai signé un bail de colocation avec mon ex-amie le 08/08/2020.  Ce bail précise une clause de solidarité.  Suite à la séparation d'avec mon amie j'ai envoyé une lettre de résiliation de bail avec accusé de réception reçue par le bailleur en date du 14/10/2020.  J'ai obtenu un préavis d'un mois car le logement est situé en zone tendue.  La clause de solidarité est de 06 mois après le préavis.  Dois-je continuer à payer le loyer avec mon ex-amie durant ce délai comme elle le pense ?  Si elle ne paie que la moitié du loyer et que le bailleur me demande le complément pourrai-je me retourner contre mon ex-amie pour que cette somme me soit remboursée ?  Je vous remercie par avance pour votre réponse.

Me Hashtag Avocats · Answer

Madame, Monsieur,

Nous comprenons que suite à une séparation avec votre amie, vous souhaitez ne plus vous acquitter du paiement des loyers du bail locatif. Pourtant, le bail prévoit une clause de solidarité. Vous souhaitez connaître vos possibilités.

Juridiquement, quand bien même vous auriez déclaré votre préavis pour quitter le logement, la clause de solidarité vous incombe de payer votre part du loyer jusqu'à l'entrée en vigueur de votre départ : à la fin de la période de préavis.

Ainsi, tout laisser penser que vous soyez tenu au règlement du loyer comme l'avance votre amie. Par ailleurs, il semblerait que vous n'ayez pas la possibilité de vous retourner contre votre amie dans la mesure où la somme est due de votre côté

Nous nous tenons à votre entière disposition,

Clause de solidarité : dois-je continuer à payer le loyer malgré la résiliation?

Réponse de Maître Hashtag Avocats