Travaux à effectuer au sein d'une propriété acquise en viager
Bonjour chère maitres en mars 2019 j ai acheter une maison en viager aujourd'hui l ancienne propriétaire qui est devenu ma locataire vis dans la maison et me demande de faire des travaux de toiture et de mètre l électricité en norme sachant que le jour de la vente tout était au norme et sans problème cordialement
Réponse de Maître Hashtag Avocats
Madame, Monsieur,
Nous comprenons que vous avez acheté une propriété en viager et que l’ancien propriétaire vit en location dedans. Il souhaite vous faire payer pour des travaux de réparation de la toiture et de l’électricité.
Juridiquement, le nouveau propriétaire de la maison, en qualité de débirentier, se doit d’assumer les frais relatifs aux travaux. Pour autant, il n’est pas rare que les contrats de vente en viager fassent état de conditions disposant de l’inverse.
Nous vous invitons à relire votre contrat, en l’absence de mention de l’inverse, il convient de noter que c’est au nouveau propriétaire qu’il incombe de payer.
Nous nous tenons à votre entière disposition pour vous accompagner dans vos démarches,
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