Voici les étapes à suivre si vous êtes locataires et que vous faites face à une demande de paiement de charges locatives abusive
Pour quitter une colocation, le colocataire doit respecter certaines règles qui varient selon le type de contrat conclu. Mode d'emploi.
Si vous êtes locataire d'un logement, le propriétaire de ce logement risque de vous demander le paiement des « charges locatives ». C'est ainsi que sont désignées les dépenses du propriétaire relatives au logement, qui vous profitent directement. Mais quelles sont les charges pour lesquelles le propriétaire peut vous demander le paiement ? Que faire si ces […]
Votre propriétaire vous demande le remboursement de la taxe d’enlèvement d’ordures ménagères, mais vous ne savez pas de quoi il s’agit ? Comment est calculé le montant de cette taxe ? Qui peut en être exonéré ? Êtes-vous redevable de la taxe si votre contrat de location se termine avant la fin de l’année ? […]
Votre propriétaire vous demande l’attestation d’entretien pour la chaudière, mais vous ne savez pas de quoi il s’agit ? Qui paie l’entretien de la chaudière en cas de logement loué, le propriétaire ou le locataire ? Comment cela se déroule-t-il ? Qui doit prendre en charge l’entretien de la chaudière en cas de location d’une […]
Vous avez un contrat de location, mais le propriétaire bailleur va vendre votre logement ? Alors, vous pouvez potentiellement bénéficier d'un droit de préemption. Autrement dit, le propriétaire bailleur doit vous proposer en priorité d'acheter le logement. Ce n'est que si vous refusez cet achat qu'il pourra proposer la vente de l'immeuble à des personnes […]
Refus de rendre le dépôt de garantie, augmentation de loyer, négligence dans les réparations … Les litiges qui opposent locataires et propriétaires bailleurs (ce qu'on appelle les litiges locatifs) sont nombreux. Or, dans le but de préserver de bonnes relations avec son propriétaire bailleur, il est préférable de tenter de trouver une solution à l'amiable. […]
Vous êtes à la recherche d'un appartement ? Dans ce cas, vous allez devoir constituer un dossier de location ! Ce dossier a beaucoup d'importance : c'est sur cette base que le propriétaire bailleur va faire son choix entre vous et les autres candidats. Il est donc crucial de bien préparer son dossier de location. […]
Vous êtes locataire de votre logement et avez été victime d'un dégât des eaux ? Vous ne savez pas comment réagir ou à qui vous adresser ? Quelle assurance devra prendre en charge les dégâts ? Une procédure bien définie est à suivre, afin d'être en conformité avec vos obligations de locataire ainsi qu'obtenir rapidement […]
Vous êtes propriétaire d'un logement, que vous louez à un locataire ? Alors, pour résilier votre contrat de bail, différentes règles sont à respecter. En particulier, vous êtes tenu de respecter un délai de préavis, qui doit permettre à votre locataire de retrouver un logement avant de quitter votre bien. Or, lorsque votre locataire est […]
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