Quand un propriétaire conclut un bail avec un locataire, il est tenu d'un certain nombre d'obligations. Il s'agit notamment de fournir un logement décent, et de prendre certains frais à sa charge. Bien connaître les obligations du bailleur est essentiel, notamment en tant que locataire. Mais alors, quelles sont les obligations du bailleur ? Quels frais doit-il […]
Le bail locatif, ou contrat de location, est un contrat par lequel une personne, le bailleur, accorde à une autre personne, le locataire, le droit de jouir d’un bien immobilier. Il est possible d'y avoir recours dans des situations très différentes, allant de la location d'un lieu de vie à la location afin d'y établir un […]
Souvent, le propriétaire d’un bien en location demande que le locataire fournisse un ou plusieurs garants. On parle alors de « se porter caution ». Pour le propriétaire, cela permet de limiter les risques d’éventuels impayés des loyers ou des charges par le locataire. Se porter caution emporte un certain nombre de conséquences juridiques. Bien comprendre le […]
Plus connue sous le nom d’APL, l’aide personnalisée au logement concerne plus de 6 millions de foyers. Le montant de l’aide va varier selon divers facteurs, comme la situation familiale et les ressources de chaque ménage. Alors, comment calculer le montant de l'APL ? Quels sont les plafonds prévus pour cette aide, et comment est-elle […]
💡 Instaurée en 2018, la réduction de loyer de solidarité (RLS) est un dispositif qui permet de faire baisser les loyers pour certains foyers aux faibles revenus et occupant un logement social. Lorsqu’elle est accordée, elle fait baisser le montant de l’aide personnalisée au logement (APL). Qu'est-ce que la RLS ? Quelles sont les conditions […]
Il est très commun que le propriétaire d’un bien en location exige du locataire qu’il lui verse un dépôt de garantie, souvent appelé caution. Cette garantie vise notamment à couvrir d’éventuels dégâts causés par le locataire durant le bail. La caution est encadrée strictement par la loi, et bien connaître son régime peut s’avérer très […]
La colocation, c’est un type de bail qui permet à plusieurs personnes de partager un même logement. Puisqu’elle est particulièrement intéressante financièrement, la colocation est souvent privilégiée par les étudiants et les jeunes cadres. Si la colocation permet de se loger à faible coût de manière conviviale, elle implique également certaines précautions et emporte des […]
Le bail implique un certain nombre d’obligations pour le locataire. Notamment, il s'agit de verser un loyer au propriétaire bailleur, et de régler les charges locatives en temps et en heure. Bien connaître ses obligations en tant que locataire, c’est un moyen de s’éviter beaucoup d’ennuis et de s’assurer du bon déroulement de sa location. […]
Vous êtes propriétaire et vous souhaitez louer votre bien ? Dans ce cas, vous devez signer un bail. Quelles sont les conséquences ? On vous explique tout. Qu'est-ce qu'un propriétaire bailleur ? En tant que propriétaire, vous possédez un logement. Si vous souhaitez louer votre bien immobilier, vous devez signer un bail avec un locataire. […]
L’état des lieux de sortie est aussi important que l’état des lieux d’entrée. La procédure permet au propriétaire bailleur de déterminer si le locataire a causé des dégâts dans le bien pendant la durée du bail. En tant que locataire, il faut être très attentif lors de l’état des lieux de sortie, car tout dégât attribué au […]
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