Propriétaires contre une cohabitation parents/grands-enfants ?

Je suis actuellement hébergée par un tiers avec ma mère et nous souhaitons avoir notre propre appartement. Une amie à moi faisait des recherches d'appartement en parallèle et elle a pu en trouver un. Pendant le confinement, elle a effectué une visite et signer son bail. Sauf qu'entre temps elle a pu trouver un appartement qui correspondait mieux à ses attentes et elle a donc décidé d'abandonner le dossier. Ayant déjà avancée des frais d'honoraires, le propriétaire lui a indiqué, que si d'ici le 11 mai, il ne trouvait pas de locataires, elle devrait, malgré l'abandon de son dossier, versé le premier loyer en plus des charges avancées. Etant moi-même en recherche elle m'a contacté en me disant de jeter un coup d'oeil à l'annonce pour voir si l'appartement me plaisait, comme ça ça me permettrait de pouvoir emménager, et elle ne pas payer le premier loyer. J'ai donc effectué une demande auprès de l'agence de location "ORPI" afin de soumettre ma candidature. L'agence m'a contacté en me demandant d'envoyer l'ensemble des pièces justificatives, ce que j'ai fais. Par la suite, je n'ai pas eu de retour, je l'ai donc relancé. J'ai obtenu un réponse qui est donc un refus sous motif : Les propriétaires sont contre une cohabitation parents/grands-enfants. Sachant que mes garanties apportés ne posaient aucun problème, est-il possible de refuser sur ce motif ?