Recouvrement de créances de loyers impayés et prescription
Bonjour, Je suis poursuivi par le bailleur X du logement occupé par mon frère et son ancienne compagne 2013-2016, ce bail était à mon nom et au nom de sa compagne. Je me trouve être le seul solvable sa ancienne compagne étant à l'étranger avec contrat local... Nous avons une audience en conciliation pour une saisie sur salaire ce 28/01/2021 au tribunal de Paris 17. De bonne foi j'ai déjà payé une partie des frais à hauteur de 1300 euros dans l'attente d'une situation plus favorable pour mon frère. Aujourd'hui bien plus ompliquée avec la situation mondiale. Aujourd'hui Loyers et indemnités sont décomptés de la manière suivante : - 15 000 euros de loyers Et 16 000 euros pour titre d occupation sur la période Mars 2015 à Mai 2016 Après jugement en référé en date du 28/09/2015 nous condamnant à payer. Puis-je faire jouer la prescription quinquennale pour les indemnités ? Dans le but de trouver un accord sur l'apurement de la dette principale. Merci pour vos réponses.
Réponse de Maître Hashtag Avocats
Madame, Monsieur,
Nous comprenons que vous avez été condamné en référé au règlement de diverses indemnités dans le cadre d’une action pour défaut de paiement de loyers.
En principe, la notion de prescription renvoie à un mode d'extinction d'un droit résultant de l'inaction de son titulaire pendant un certain temps déterminé. À l’inverse, une ordonnance de référé est une décision provisoire rendue à la demande d'une partie, dans les cas où la loi confère à un juge le pouvoir d'ordonner immédiatement les mesures nécessaires.
Ainsi, dans tous les cas d'urgence, le juge peut ordonner en référé toutes les mesures qui ne se heurtent à aucune contestation sérieuse ou qui sont justifiées par l'existence d'un différend. L’ordonnance est exécutoire de plein droit et doit donc être exécutée dès sa signification.
En l’espèce, vous avez fait l’objet d’une condamnation en paiement de diverses indemnités dans le cadre d’une ordonnance en référé.
En conséquence, il n’est pas possible de se référer à la notion de prescription, vous avez été condamné aux versements desdites indemnités, dès lors cette décision à force exécutoire et doit être respectée.
Merci, bien à vous.
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