Mon bailleur ne me rend pas ma caution. Que faire ?
bonjour j ai rendu un logement il y a un mois et maintenant qu il faut me rendre ma caution ils gardent la moitié sans me prévenir de ce quil estime que je dois faire ou non j ai rien signé et ils me disent que c est par ce que ils ont reloué tout de suite que rien ne ma été dit
Réponse de Équipe Ekie
Bonjour,
Merci pour votre question.
La caution locative doit être restituée selon les règles suivantes :
📌 Le bailleur doit restituer la caution au locataire dans un délai d'un mois si l'état des lieux de sortie est conforme à l'état des lieux d'entrée ;
📌 Lorsque le bailleur ne restitue pas le dépôt de garantie, le locataire doit en faire la demande dans un courrier de mise en demeure ;
📌 En l'absence de réponse favorable du bailleur, le locataire peut alors saisir un conciliateur (gratuit) et/ou les juridictions civiles pour demander la restitution de la caution.
💡 Bon à savoir : En l'absence d'état des lieux de sorties, la jurisprudence considère que le logement a été rendu dans un bon état. Le bailleur doit donc restituer le dépôt de garantie.
📆 Délai pour agir : Le locataire a trois ans pour saisir les juridictions à partir de la date à laquelle la restitution du dépôt de garantie est due.
Pour plus d’information et pour vous faire assister dans vos démarches, n'hésitez pas à contacter notre service client au xx.xx.xx.xx.xx.
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