Frais de serrurerie à la charge du locataire ou du propriétaire ?

Question

Bonjour,  J'ai envoyé un message vendredi matin à  mon agence car j'avais des difficulté à ouvrir ma porte.   Le vendredi soir impossible de l'ouvrir alors que j'avais les clés. La serrure bloquée. J'ai fait intervenir un serrurier samedi matin. Il m'a dit qu'il y avait des problèmes au niveau de la fixation de ma porte. J'occupe le logement depuis 3 mois. Cela m'a couté 460 euros l'ouverture et la réparation.   Est ce que mon propiétaire doit payer ?

Équipe Ekie · Answer

Bonjour,

Nous vous remercions pour votre question.

La loi du 6 juillet 1989 exonère le locataire de son obligation lorsque les réparations sont rendues nécessaires par vétusté (article 7 d de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989). Dans ce cas-là, les frais de l'intervention sont à la charge du propriétaire.

Mais, il est nécessaire de contacter préalablement le propriétaire avant de faire intervenir un serrurier. À défaut de l’autorisation préalable du propriétaire/bailleur, les charges incombent au locataire sauf en cas d’urgence.

N’hésitez pas à contacter notre service client au xx.xx.xx.xx.xx pour obtenir plus d’informations sur votre situation personnelle.

L’Equipe d’Avostart

Frais de serrurerie à la charge du locataire ou du propriétaire ?

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