Réduction du délai de préavis à 1 mois en cas de relogement dans un HLM.
Bonjour. J'ai donné mon préavis à mes précédents bailleurs fin juillet pour quitter mon logement le 31 août. Je n'ai donné qu'un mois de préavis car je partais pour habiter dans le logement qui a été attribué à ma mère le 7 août dernier. Logement HLM. Étant donné notre lien de parenté, un avocat m'a confirmé (mais au conditionnel, pourquoi ?) que j'étais dans la légalité mais mes anciens bailleurs ne veulent pas l'entendre et me réclame 2 mois de loyers. (Déjà elles étaient dans l'illégalité car j'ai attendu un mois pour recevoir l'état des lieux enfin reçu par email aujourd'hui en les relançant depuis quasiment un mois. Ils ont fini par me l'envoyer par email car hier j'ai dit que j'en faisais part à qui de droit autrement je pense que j'aurais encore attendu ! Merci de me confirmer (ou infirmer ?) que je n'avais bien qu'un mois de préavis à donner. J'attends le dépôt de garantie de 330 € puisque l'état des lieux est correct mais ils bloquent en attendant les 2 mois de loyer... Bien cordialement
Réponse de Maître Hashtag Avocats
Madame, Monsieur,
Merci de votre retour. Je m'en remets à ma réponse précédente vous indiquant que vous étiez dans votre plein droit en refusant les demandes de loyer.
Juridiquement, la loi ALUR encadre ce genre de procédure.
Sous réserve de plus d'informations de votre part, je vous confirme que votre demande était régulière. Nous vous avions recommandé l'envoi d'une lettre recommandée avec A/R en faisant état de vos arguments pour contester les demandes.
Un acte d'hébergement attestant que votre mère vous héberge est par ailleurs envisageable et est constitutif d'un justificatif de domiciliation.
Nous nous tenons à votre disposition,
Recevez une réponse juridique en moins de 24h !
Ces questions posées par d'autres internautes pourraient vous intéresser
- Un locataire peut s'opposer à la présence du propriétaire pour des travaux
- La dégradation des murs pourrait-elle être prélevée sur mon dépôt de garantie ?
- Quels sont les frais que l'agence peut retenir sur le dépôt de garantie ?
- Mon bailleur me demande de payer l'intervention d'un électricien
- Litige sur le bail d'habitation : comportement abusif du propriétaire
- Mettre en place un bail d'habitation
- Conditions d'expulsion du locataire
- Dispense de préavis pour le locataire d'un logement insalubre
Les fiches pratiques des experts ekie sur Relations propriétaire locataire / Dépôt de garantie / logement social
- Taxe d'ordures ménagères locataire
- Entretien chaudière locataire : ce qu'il faut savoir
- Association des locataires : création, fonctionnement et missions
- Le droit de préemption du locataire : ce qu'il faut savoir
- Squat de ma maison : comment réagir ?
- Bail saisonnier : définition et fonctionnement
- Complément de loyer : comment le contester ?
- Le bail mobilité : on vous explique ce que c'est