Vous êtes propriétaire d'un logement mais n'avez pas le temps de vous en occuper ou ne connaissez pas toutes les obligations d'un propriétaire ? Pas de souci : vous pouvez opter pour une gestion locative, qui s'occupe pour vous de la location de votre bien immobilier. En contrepartie, la gestion locative vous demande le paiement […]
Votre locataire n'a pas payé son loyer à la date convenue ? Vous souhaitez le relancer mais vous ne connaissez ni la procédure à suivre, ni les délais à respecter, ni le contenu du courrier de relance ? Pas de panique, on vous explique comment relancer votre locataire. Comment réclamer des loyers impayés ? 💵Si […]
Vous êtes un bailleur et votre locataire n'a pas payé son loyer ? Vous ne connaissez pas la procédure à suivre et hésitez à saisir un juge ? Pas de panique, on vous explique pourquoi et comment envoyer une mise en demeure, le premier acte de procédure en cas de loyers impayés. Quels recours en […]
Souvent, dans un contrat de bail, les charges locatives doivent être régularisées. Mais, vous ne savez pas quelles sont exactement les charges que peut récupérer votre bailleur ? Vous souhaitez connaitre les délais dans lesquels la régularisation doit être faite et les conséquences d'une régularisation tardive ? Alors vous êtes au bon endroit : on […]
Vous louez un logement, mais vous n'avez pas de contrat de bail écrit avec votre bailleur ? Le contrat de bail peut être valide, même lorsqu'il n'est pas écrit. Mais pouvez-vous régulariser la situation ? On vous dit tout ce qu'il faut savoir sur le bail verbal ! 😀 Est-ce qu'un bail écrit est obligatoire […]
Vous ne savez pas ce que recouvre exactement la notion de vétusté et la distinction avec la détérioration vous semble difficile ? On vous explique qui est responsable de quel dommage et comment prendre les devants pour éviter un désaccord. 😀 Vétusté : définition 👉🏻 La vétusté désigne tout simplement la dégradation normale d'une chose, […]
La quittance de loyer est un document que vous allez rencontrer régulièrement au cours du bail d'un bien immobilier, tant du coté bailleur que du coté locataire. Mais de quoi s'agit-il exactement ? Quand est-elle obligatoire ? Comment l'obtenir ? On vous explique tout : la quittance de loyer n'aura plus de secret pour vous […]
Quand un propriétaire conclut un bail avec un locataire, il est tenu d'un certain nombre d'obligations. Il s'agit notamment de fournir un logement décent, et de prendre certains frais à sa charge. Bien connaître les obligations du bailleur est essentiel, notamment en tant que locataire. Mais alors, quelles sont les obligations du bailleur ? Quels frais doit-il […]
Le bail locatif, ou contrat de location, est un contrat par lequel une personne, le bailleur, accorde à une autre personne, le locataire, le droit de jouir d’un bien immobilier. Il est possible d'y avoir recours dans des situations très différentes, allant de la location d'un lieu de vie à la location afin d'y établir un […]
